Mitten im Großstadttrubel UND absolute Ruhe: Maisonette – 2 Zimmer – EBK – Duschbad – 2 Balkone – Keller

Singles oder Paare sind hier richtig! Diese Maisonette befindet sich nur wenige Gehminuten vom Berliner Großstadttrubel entfernt und ist ein absoluter Ruhepol.

Die Maisonette liegt im ruhigen Seitenflügel des Hauses, im Hochparterre und der ersten Etage. Die Ausrichtung nach Ost-Süd lassen viel Tageslicht in die Räume. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit offener Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine innenliegende Treppe geht's in die erste Etage, zum Schlafzimmer und zum Duschbad. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon. Die Wohnräume bieten ausreichend Raum für die Platzierung von Mobiliar.

Die Einbauküche und das Duschbad sind in 2023 modernisiert worden. Die Wände sind glattgespachtelt, im Wohnbereich ist lackiertes Stäbchenparkett verlegt. Die Raumhöhe von ca. 2,80 Meter schafft ein durchweg luftiges Raumklima. Die Elektrik entspricht dem aktuellen Standard.

Die WEG besteht aus 34 Sondereigentumseinheiten. Ein Keller (Sondernutzungsrecht) ist der hier angebotenen Einheit zugeordnet. Das Wohngeld beträgt 190,00 € monatlich, darin sind 19,00 € Rücklagenanteil enthalten.

** pro Ebene ein Zimmer
** pro Ebene ein Balkon – Ausrichtung Ost-Süd
** Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler (Elektrogeräte der Marke Bosch), gefliester Boden, Fliesenspiegel
** bodengleiches Duschbad mit Fenster, wandhängendem WC, Waschtisch, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, gefliester Boden, Fliesenspiegel
** In allen Räumen ist die Beleuchtung bereits installiert
** Wohnräume mit lackiertem Stäbchenparkett und glatt gespachtelten Wänden
** Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
** Kellerverschlag (Sondernutzungsrecht)

Die Strelitzer Straße verläuft parallel zur Brunnenstraße, sie nimmt ihren Anfang an der Stralsunder Straße, kreuzt die Bernauer Straße und trifft dann – kurz vor der Invalidenstraße – auf die Elisabeth-Kirchstraße. Die Straße selbst ist sehr ruhig und liegt an einem geschichtsträchtigen Ort des "Kalten Krieges": dem Mauerstreifen und seinen zahlreichen Gedenkstätten.

In wenigen Gehminuten ist man mittendrin im Kieztreiben. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren Geschäften und allen Versorgungsmöglichkeiten, die man zum täglichen Leben benötigt.

Idealen Anschluss an den Rest der Stadt bieten die TRAM (Linien 12 und M10) und der U-Bahnhof Bernauer Straße. In alle Himmelsrichtungen sin die Wege kurz.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. BMG Immobilien & Relocationservices ist alleiniger Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder der Übermittlung von Unterlagen sowie Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.