Im idyllischen Dahlem – bezugsfrei – Balkon mit Blick ins Grüne

Das möblierte Apartment liegt im Dachgeschoss eines Anwesens mit 209 Wohneinheiten und zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand. Es ist bequem über den Personenaufzug erreichbar und verfügt über einen großzügigen Balkon.

Die bodentiefen, zweifach isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in den Raum. Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, glattgespachtelte Wände, Duschbad mit bodengleicher Duschtasse und ein insgesamt gepflegtes Anwesen sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Den Bewohnern des Anwesens steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Fahrradstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Gelände vorhanden.

Die Liegenschaft umfasst 209 Apartments, 13 PKW-Außenstell- und 50 Tiefgaragenplätze. Das Gebäude wurde 2011 energetisch saniert (ENEV 2009) und umgebaut. Energieträger KWK, fossil, Energieeffizienzklasse B.

Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat, darin enthalten sind 5,79 € Rücklagenanteil.

** 1 Zimmer
** 1 Balkon (Ostausrichtung)
** 1 Pantryküche mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke
** 1 Duschbad mit Handwaschbecken, wandhängendem WC, Spiegel

** Möbliert: Kleiderschrank, Bett m. Lattenrost, Nachttisch, Regal, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
** Energieträger KWK, fossil, Energieeffizienzklasse B
** Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung
** bodentiefe, zweifach isolierverglaste Fenster
** glattgespachtelte Wände
** Bodenbelag: Keramikfliesen weiß

** Aufzug
** Waschküche
** Fahrradabstellmöglichkeiten

Ihr neues Eigentum liegt in Dahlem, einem Stadtteil des Bezirks Zehlendorf.

In direkter Nähe befindet sich der weitläufige Botanische Garten. Der von Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägte Stadtteil lädt zum Flanieren ein. In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Fakultäten der Freien Universität zu Berlin.

Die optimale Nahversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bietet die Einkaufsmeile Schloßstraße. Bars, Restaurants und Ärzte befinden sich aber auch in direkter Nachbarschaft.

ÖPNV
** In nur ca. einer Gehminute halten die Busse X83, 101 und N3.
** Der X83 erreicht in 10 Fahrminuten den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1)
** Der 101 ist in 6 Fahrminuten am U-Bahnhof Breitenbachplatz (U3)

PKW
** Der nächstgelegene Anschluss an die Stadtautobahn A100 ist die Auffahrt Detmolder Straße (ca. 11 Fahrminuten per PKW)
** Bis nach Potsdam fahren Sie ca. 35-40 Minuten
** Bis zum Hauptbahnhof legen Sie ca. 40 Fahrminuten zurück

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