Bezugsfrei: Single-Apartment mit großzügigem Balkon – Weitblick inclusive

Das möblierte Apartment liegt im Dachgeschoss eines Anwesens mit 209 Wohneinheiten und zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand. Es ist bequem über den Personenaufzug erreichbar und verfügt über einen großzügigen Balkon.

Die bodentiefen, zweifach isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in den Raum. Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung, glattgespachtelte Wände, Duschbad mit bodengleicher Duschtasse und ein insgesamt gepflegtes Anwesen sind weitere Ausstattungsmerkmale.

Den Bewohnern des Anwesens steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Fahrradstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die Liegenschaft umfasst 209 Apartments, 13 PKW-Außenstell- und 50 Tiefgaragenplätze. Das Gebäude wurde 2011 energetisch saniert (ENEV 2009) und umgebaut. Energieträger KWK, fossil, Energieeffizienzklasse B.

Das Hausgeld beträgt 168,00 € pro Monat, darin enthalten sind 5,79 € Rücklagenanteil.

** 1 Zimmer
** 1 Balkon (Ostausrichtung)
** 1 Pantryküche mit Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke
** 1 Duschbad mit Handwaschbecken, wandhängendem WC, Spiegel

** Möbliert: Kleiderschrank, Bett m. Lattenrost, Nachttisch, Regal, Schreibtisch, Schreibtischstuhl
** Energieträger KWK, fossil, Energieeffizienzklasse B
** Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserversorgung
** bodentiefe, zweifach isolierverglaste Fenster
** glattgespachtelte Wände
** Bodenbelag: Keramikfliesen weiß

** Aufzug
** Waschküche
** Fahrradabstellmöglichkeiten

Ihr neues Eigentum liegt in Dahlem, einem Stadtteil des Bezirks Zehlendorf.

In direkter Nähe befindet sich der weitläufige Botanische Garten. Der von Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün geprägte Stadtteil lädt zum Flanieren ein. In nur wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Fakultäten der Freien Universität zu Berlin.

Die optimale Nahversorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bietet die Einkaufsmeile Schloßstraße. Bars, Restaurants und Ärzte befinden sich aber auch in direkter Nachbarschaft.

ÖPNV
** In nur ca. einer Gehminute halten die Busse X83, 101 und N3.
** Der X83 erreicht in 10 Fahrminuten den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1)
** Der 101 ist in 6 Fahrminuten am U-Bahnhof Breitenbachplatz (U3)

PKW
** Der nächstgelegene Anschluss an die Stadtautobahn A100 ist die Auffahrt Detmolder Straße (ca. 11 Fahrminuten per PKW)
** Bis nach Potsdam fahren Sie ca. 35-40 Minuten
** Bis zum Hauptbahnhof legen Sie ca. 40 Fahrminuten zurück

Gern bearbeiten wir Ihre schriftlichen Anfrage, die Sie bitte über dieses Portal stellen.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler – keine Gewähr für die Richtigkeit.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. BMG Immobilien & Relocationservices ist alleiniger Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder der Übermittlung von Unterlagen sowie Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.