Toplage, barrierefreier Zugang, idealer Grundriss – 3 Zimmer Nähe Alexanderplatz

Hier wartet eine sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss auf ihre neuen Eigentümer. Sie liegt im 2. OG eines 10 Etagen umfassenden Wohngebäudes, das 1966 bezugsfertig wurde. Über die Jahrzehnte sind zahlreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt worden, u.a. wurde der Hauseingang barrierefrei gestaltet, die Hauptstromleitungen in die Wohnungen sowie die Klingelanlagen wurde erneuert.

409 Einheiten zählt die Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich auf einem ca. 10.000 qm, großen Areal befindet. Insgesamt zeigt sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. Der begrünte Innenhof bietet Parkbänke und einen Spielplatz. Zum Sondereigentum an dieser Wohnung gehört auch ein Keller.

Das Wohngeld beträgt 342 €. Weitere Details erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch.

** bezugsfrei
** sanierungsbedürftig
** 3 Zimmer
** Küche
** innenliegendes Bad
** Zweifach verglaste Kunststofffenster (BJ 1993)
** Keller
** Personenaufzug
** begrünter Innenhof
** Fahrradabstellplätze
** Energieeffizienzklasse C
** Nah-/Fernwärme, BJ Wärmeerzeuger 2005

Toplage Nähe Alexanderplatz! Die Mollstraße bildet die Verlängerung der Torstraße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Nah- und Fernverbindungen des öffentlichen Personenverkehrs und unzählige Möglichkeiten der täglichen Versorgung. Kindergärten, Schulen, Ärzte finden Sie ebenfalls in nächster Nähe.

Rund um den Alexanderplatz und in der Torstraße ist die Auswahl zahlreicher Bistros, Cafés und Restaurants überwältigend. Die Hackeschen Höfe sind immer wieder einen Bummel wert. Zum Spaziergang oder zum Besuch des Freilichtkinos lädt der nahegelegene Volkspark Friedrichshain ein.

Per ÖPNV
** in 15 Minuten zum Hauptbahnhof
** in 40 Minuten zum Flughafen BER

Per PKW
** in 20 Minuten zum Hauptbahnhof
** in 40 Minuten zum Flughafen BER

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. BMG Immobilien & Relocationservices ist alleiniger Interessensvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen oder der Übermittlung von Unterlagen sowie Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.