4 Zimmer – Gäste-WC – Balkon – nahe Schloßstraße

Kaltmiete: 2.199 €

Sofortanfrage

Details als PDF

Technische Angaben

ImmoNr: 168 – Berg 9-2024

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Etage: 2

Flächen

Wohnfläche: ca. 167 m²

Nutzfläche: ca. 3 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 5

Preise

Kaltmiete: 2.199 €

Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung wartet auf ihre Mieter. Sie liegt im 2. OG eines sehr gepflegten Altbaus.

Über die Diele erschließen sich alle Räume, es gibt nur ein gefangenes Zimmer. Der Balkon und drei Zimmer sind in Richtung Westen – zur Körnerstraße – ausgerichtet, ein Raum liegt in Himmelsrichtigung West/Nord.

Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche , ein WC, Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche samt Elektrogeräten und Kühlschrank gehört ebenfalls zum Mietgegenstand.

Die Originaltürblätter und -beschläge sind überarbeitet worden. Einige Stuckelemente sind erhalten geblieben. Drei Zimmer und der Flur verfügen über Holzdielen, ein Zimmer hat Laminat.

Zusammen mit den ca. 3,20 – 3.30 Meter hohen Zimmerdecken ist der Charme eines repräsentativen Altbaus erhalten geblieben.

Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Haustiere sind nicht gestattet.

Es wird ein Unbefristeter Mietvertrag (mit Index) mit Kündigungsausschluss für 24 Monate angeboten. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Zum 01.08.2024 sind neue Mieter herzlich willkommen.

Ausstattung

** Vier Zimmer (drei Richtung Westen, eines Richtung West/Nord)
** Balkon (Richtung Westen)
** Küche mit Einbauküche, incl. Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Ablufthaube, Spüle, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
** Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
** Tageslicht-Gäste-WC
** renoviert
** Dielenböden und Laminat
** 3,20 – 3,30 Meter hohe Decken
** Stuckelemente
** Video-Gegensprechanlage

** Fahrradkeller
** Kellerabteil
** Sitzbänke, Gemeinschaftsfläche im Innenhof

Lage

Ihre neue Wohnadresse liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße.

Nahversorgung
• In wenigen Gehminuten zu nächstgelegenen Supermärkten
• In 10 Gehminuten zur Einkaufsmeile Schloßstraße
• Ärzte, Schulen – bspw. die Berlin International School, Kindergärten, sonstige Nahversorgung in einem Radius von 300 Metern

ÖPNV
• 2 Gehminuten zum Bus (Linie 170)
• 10 Fahrtminuten per Bus zum S+ U Rathaus Steglitz
• 30 Fahrtminuten zum Hauptbahnhof
• 30 Fahrtminuten zum Bahnhof Potsdam
• 65 Fahrtminuten zum Flughafen BER

PKW
• 3 Minuten bis Stadtautobahn A103
• 3 Minuten bis S + U Rathaus Steglitz
• 24 Minuten bis Hauptbahnhof
• 40 Minuten bis Bahnhof Potsdam
• 25 Minuten bis Flughafen BER